Türk Mühendis ve Mimarlar Odaları Birliği (TMMOB) Mersin İl Koordinasyon Kurulu tarafından iptali için dava açılan Toroslar 1. Etap Arpaçsakarlar Mahallesi ve Çevresi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nde yeniden görüşülerek, Cumhur İttifakı Meclis üyelerinin oylarıyla kabul edildi.
Plan CHP’li meclis üyelerince reddedildi. Mecliste konuşan Başkan Yılmaz, “Şehrimizde yüksek katlı bina olmasın diyorsak, hiçbir yerde olmasın. Ama bunun sadece Toroslar ve Arpaçsakarlar ile ilgili yapılması, eşitlik ilkesine uygun değildir. Bu şehirde yaşayan, doğan, doyan her vatandaş eşittir. Bu tavır Arpaçsakarlıya zulümdür” dedi.
Toroslar Belediye Başkanı Atsız Afşın Yılmaz, Arpaçsakarlar Mahallesi 1. Etap Uygulama İmar Planı’nın iptali için açılan davanın soyut sebepleri ve sonuçlarıyla ilgili bir açıklama yaptı.
“YENİ BİR İMAR PLANININ HIZLICA YAPILMASI ZARURİDİR”
“Yeni bir imar planının hızlıca yapılması ve geçilmesi zaruridir” diyen Başkan Yılmaz; “Toroslar Arpaçsakarlar 1. Etap İmar Planı ile ilgili muhalefet meclis üyelerimiz de dahil herkesin katılımıyla tüm incelemeler yapıldı ve bu plan ortaya çıktı. Arpaçsakarlar’ın güneyinde bulunan bölgede daha önce düşük kat verildiğinden, binalar birbirine çok yakın olduğundan, değer görmediğinden ve tercih edilmediğinden dolayı bölge insanı tarafından özellikle yüksek kat talep edildi. Biz de bu planları yaparken bunu dikkate aldık. Bu İmar Planına, Türk Mühendis ve Mimarlar Odaları Birliği Mersin İl Koordinasyon Kurulu’nca dava açıldı. O çatı altında bulunan şehir plancısı ve bilirkişi tarafından bilirkişi raporu verildi. Ve bu bilirkişi raporuna göre karar çıktı. Yargı kararına saygılıyız ve başımızın tacıdır. Ancak bu karar değiştirilebilir. Bu yüzden itiraz müesseseleri vardır. 30 gün içerisinde uygulamamız gerektiğinden biz de Toroslar Belediyesi olarak olağanüstü bir meclis toplantısı yaptık ve 30 gün içerisinde yeni bir uygulama imar planını ortaya koyma mecburiyetini yerine getirdik. Bunu yaparken istişare ettik. Bu karar kesinleşmiş değil. Karar ile ilgili istinaf süreci de devam etmektedir. Belki de karar yarın bozulacak. Bunu bilemiyoruz. Ama kentte bir boşluk ve kaos oluşmaması için yeni bir imar planının hızlıca yapılması zaruridir” dedi.
“AMACIMIZ, VATANDAŞLARIMIZI MAĞDUR ETMEMEK VE İLÇEMİZE YAKIŞANI YAPMAK”
Başkan Yılmaz, plan kesinleştikten sonra ruhsat verilen, inşaata başlayan ve daire satın alan vatandaşların mağdur duruma düştüğüne dikkat çekerek; “Vatandaşlarımız bizlere ulaştılar. Ne yapacağız diye sordular. Bu imar planı, Toroslar Belediye Meclisi’nin yanında bu meclisin de iradesindedir. Peki İmar Planı neden iptal edildi? İki tane ana unsur var. Kent estetiği ve kent silueti. Mersin estetiğini çıkarırsak Ulu Cami, Muğdat Cami, 52 katlı Metropol ve deniz kenarında sur gibi dizilmiş yüksek katlı binalar çıkar…
“SANKİ BU ŞEHİRDE İLK DEFA 18 KATLI BİNA YAPILACAK!”
Hatta şehirde 1980’li yıllarda verilmiş ruhsata göre 32 katlı binalar yapılacak iken, yıllar içerisinde yapılan yoğun tadilatlar sonucu 18 kata indirilmiştir. 18 katı herkes mutlulukla karşılarken ve bunu bir zafer olarak gösterirken Arpaçsakarlar’daki 18 kat öteleniyor ve iteleniyor. Sanki bu şehirde ilk defa 18 katlı bina yapılacak! Çiftlikköy, Menteş ve Kocavilayet hattı ve bu bölgenin zemini sağlamdır. Bu bölgede 21 kata izin verilmektedir. Her gün şehrin batısından doğusuna iş için gelmek zorunda kalan insanlarımızı düşünerek Arpaçsakarlar da kaliteli yüksek standartlı konut ihtiyacının var olduğu bir bölgedir. Hal böyleyken kent silueti ve kent estetiği gibi soyut, yerel ve subjektif değerlendirmeler ile bu planının iptal edilmesi hukuka ve Anayasa’ya aykırıdır. Çünkü Kocavilayet’te 21 kat hakkını elde eden arsa sahibi ile Arpaçsakarlar’da 18 kat ve yüksek kat binalara layık görülmeyen vatandaşlarımız arasında hiçbir fark yoktur ve fark olmamalıdır.
“TOROSLAR ARKA MAHALLE DEĞİL!”
Genel olarak Toroslar’ı arka mahalle olarak görme eğilimi vardır. Bunu ilk günden beri söylüyoruz ve kabul etmiyoruz. 18 katlı ve çok güzel yapılacak binalar sahile, Toroslar’a düşük kat. Mersin’de merkez ilçeler arasında en az sayıda yüksek katlı bina olan ilçe Toroslar’dır. Ancak bu Toroslar’ın kaderi değildir. Gelişim bölgelerinde yüksek katlı binalar yapılmakta ve yapılacaktır. Yehişehir İlçesi Forum AVM’nin kuzeyinde yapılan yaklaşık 30 katlı bina kent silueteni bozmuyor mudur? Arpaçsakarlar’da bulunan yüksek katlı binalar kent siluetini bozarken bu binalara nasıl izin verilmiştir? Burada çifte standart vardır. Bu hem Toroslar hem Arpaçsakarlar halkına haksızlıktır. Siyasi değerlendirmelerle bu şekilde fikir ortaya konulması bence uygun değildir. Bu fikirlere katılmıyoruz” ifadelerini kullandı.
“BU ŞEHİRDE YAŞAYAN HERKES EŞİTTİR! AKSİNİ DÜŞÜNMEK ARPAÇSAKARLIYA ZULÜMDÜR!”
“Mersin’de yüksek kat olmasın” ibaresinin sadece Toroslar ve Arpaçsakarlar için düşünülmesinin son derece eşitsizlik olduğunu ve bunun için mücadele ettiklerini dile getiren Başkan Yılmaz; “Depreme dayanıklı ciddi miktarda konut ihtiyacı vardır. Bu nedenle bu kararın gerekli ve acil olduğunu değerlendiriyoruz. Şehrimizde yüksek katlı bina olmasın diyorsak, bunun sadece Toroslar ve Arpaçsakarlar ile ilgili yapılması eşitlik ilkesine uygun değildir. Bu şehirde yaşayan, doğan, doyan her vatandaş eşittir. Dava açılan dosyada zemin ile ilgili hiçbir bilimsel çalışma yoktur. Bu zulümdür. Sorun tamamen geneldedir. Ben yüksek yargının bu kararı bozacağına canı gönülden inanıyorum. Mağdur olan vatandaşlarımız için bu planın geçmesi gerektiğini düşünüyorum” şeklinde konuştu.
CUMHUR İTTİFAKININ OYLARIYLA KABUL EDİLDİ
Başkan Yılmaz’ın konuşmasının ardından Toroslar 1. Etap Arpaçsakarlar Mahallesi ve Çevresini kapsayan 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, Büyükşehir Belediye Meclisinde oylandı ve CHP’li meclis üyelerinin red verdiği plan, Cumhur İttifakı Meclis Üyelerinin oy birliğiyle kabul edildi.
